Québec, le 5 juillet 2019 – L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec, établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.

Un total de 631 ventes ont été enregistrées au cours du mois de juin 2019, soit une hausse de 16 % par rapport au même mois l’an dernier.

« C’est le troisième mois consécutif où le nombre de ventes enregistre une progression mensuelle supérieure à 10 % dans la région métropolitaine de Québec, une première depuis 2005. C’est le signe que la reprise de l’activité est bien engagée. La progression du prix médian des résidences unifamiliales et des copropriétés témoigne de cette reprise du marché, à l’image de la vigueur du marché de la revente à l’échelle provinciale », note Nathalie Bégin, présidente du conseil d’administration de l’APCIQ.

Variation des ventes par secteurs

  • En juin, la croissance des ventes des principaux secteurs de la RMR de Québec a continué sur sa lancée. Ce regain d’activité plus constant observé depuis le début du printemps fait écho à des signes de reprise clairs qui se sont manifestés dès la fin de l’année 2018.
  • L’Agglomération de Québec enregistre encore une hausse importante de ses ventes (+16 %).
  • Les ventes dans la Périphérie Nord de Québec ont bondi de 22 %.
  • La Rive-Sud de Québec, quant à elle, a vu ses ventes croître de façon soutenue au cours du mois de juin (+14 %).

Statistiques par catégories de propriétés

  • Les ventes de maisons unifamiliales ont encore cru de façon notable en juin (+11 %) avec un niveau de transactions affichant 435 unités. Au cours du mois, on dénombrait 4 611 inscriptions en vigueur, soit un niveau légèrement inférieur à celui de juin 2018 (-2 %).
  • Les ventes de copropriétés, avec 141 transactions, ont quant à elles vu leur croissance rapide se confirmer avec une progression de 27 % par rapport à juin 2018. Le délai de vente moyen est descendu à 162 jours en juin.
  • Dans le segment des plex de deux à cinq logements, les ventes ont continué leur ascension avec une croissance de 38 %, représentant 55 unités. Les inscriptions en vigueur étaient toutefois en hausse de 8% à 634 unités contre 588 un an auparavant.

Au chapitre des prix

  • Toujours à l’échelle de la RMR, le prix médian des unifamiliales a augmenté de 5 % par rapport à juin 2018 pour s’établir à 267 000 $.
  • Le prix médian des copropriétés a également augmenté de 4 % à 203 500 $ dans la RMR de Québec. L’essentiel des transactions (126) s’est effectué dans l’Agglomération de Québec, où le prix médian a atteint 207 450 $, soit une augmentation de 3 % par rapport à l’année dernière.
  • Le prix médian des plex de deux à cinq logements est le seul à avoir connu une baisse (-11 %) à 297 500 $ comparé à juin 2018.

Nombre de propriétés à vendre

En juin, on dénombrait 7 642 inscriptions résidentielles en vigueur dans la RMR de Québec, soit un niveau à peine inferieur (-1 %) à celui qui prévalait au même mois l’année précédente.

À propos de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) est une association à but non lucratif qui regroupe plus de 12 500 courtiers immobiliers et agences immobilières. Elle est responsable de promouvoir et de défendre leurs intérêts en tenant compte des enjeux auxquels est exposée la profession et des diverses réalités professionnelles et régionales de ses membres. L’APCIQ est également un acteur important dans plusieurs dossiers immobiliers, incluant la mise en place de mesures favorisant l’accès à la propriété. L’Association diffuse des statistiques sur le marché immobilier résidentiel au Québec, offre de la formation, des outils et des services liés au domaine de l’immobilier et facilite la collecte, la diffusion et l’échange d’information. L’APCIQ a son siège social à Québec et des bureaux administratifs à Montréal et possède deux filiales, soit la Société Centris inc. et le Collège de l’immobilier du Québec. Suivez ses activités sur apciq.ca ou par l’entremise des réseaux sociaux Facebook, LinkedIn et Twitter.

À propos de Centris

Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. La Société Centris offre aux intervenants du secteur de l’immobilier l’accès à des données immobilières et à une vaste gamme d’outils technologiques. Centris gère aussi le système de collaboration utilisé par plus de 13 000 courtiers immobiliers québécois.

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Renseignements :

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