L’Île-des-Sœurs, le 3 décembre 2020 – L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) dévoile ses données pour le mois de novembre. Les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal sont établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.
Le nombre de transactions a atteint un niveau record pour un mois de novembre dans la RMR de Montréal, malgré la deuxième vague de la pandémie. Les ventes résidentielles ont augmenté de 32 % par rapport à novembre 2019.
« Nous observons également une hausse historique de 57 % de nouvelles inscriptions pour ce qui est des copropriétés sur l’île de Montréal, un sommet depuis que le système Centris des courtiers immobiliers compile les données de marché (2000) », souligne Charles Brant, directeur du Service de l’analyse du marché à l’APCIQ.
Faits saillants du mois de novembre
- Hausse de 7 % des ventes sur une base cumulative depuis le début de l’année, par rapport à la même période en 2019.
- Fortes progressions pour plusieurs marchés périphériques, notamment la Rive-Nord (+48 %), la Rive-Sud (+37 %), Laval (+34 %), Vaudreuil-Soulanges (+32 %) ainsi que sur l’Île de Montréal (+21 %). Toutefois, le secteur de Saint-Jean-sur-Richelieu marque le pas avec une hausse de seulement 3 % des ventes, attribuable à la chute record des nouvelles inscriptions sur ce marché depuis plusieurs trimestres.
- À l’échelle de la RMR, les immeubles à revenus (plex 2-5 logements) ont connu la plus importante croissance des ventes (+34 %), suivis de près par les copropriétés (31 %) et les unifamiliales (+31 %).
- Hausse marquée des inscriptions en vigueur pour la copropriété (+14 %) et les plex (+7 %), du jamais vu depuis 2012 et 2014, respectivement, pour un mois de novembre. Ceci est en contraste avec l’unifamiliale, toujours en forte baisse (-38 %).
- Avec des conditions de marché toujours très à l’avantage des vendeurs, les prix médians continuent de connaître de très fortes augmentations pour l’unifamiliale (+23 %), alors qu’elles tendent à s’essouffler pour la copropriété et les plex (+9 %).
Information complémentaire :
Statistiques trimestrielles-Baromètre de la Province de Québec
Statistiques mensuelles détaillées et cumulatif 2020 pour la province et les régions
Pour plus d’explications par l’économiste du Service de l’analyse du marché, des données spécifiques ou des précisions régionales sur le marché immobilier, écrivez-nous.
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Le 16 décembre prochain, l’APCIQ dévoilera le bilan du marché immobilier pour l’année 2020, ses prévisions pour l’année 2021 ainsi que l’analyse de l’impact de la COVID-19. Un communiqué de presse sera diffusé le 16 novembre. Veuillez réserver votre plage horaire pour une entrevue dès maintenant à media@apciq.ca.
À propos de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) est une association à but non lucratif qui regroupe plus de 13 000 courtiers immobiliers et agences immobilières. Elle est responsable de promouvoir et de défendre leurs intérêts, en tenant compte des enjeux auxquels est exposée la profession et des diverses réalités professionnelles et régionales de ses membres. L’APCIQ et est également un acteur important dans plusieurs dossiers immobiliers, incluant la mise en place de mesures favorisant l’accès à la propriété. L’Association diffuse des statistiques sur le marché immobilier résidentiel au Québec, offre de la formation, des outils et des services liés au domaine de l’immobilier et facilite la collecte, la diffusion et l’échange d’information. L’APCIQ a son siège social à Québec et des bureaux administratifs à Montréal et possède deux filiales, soit la Société Centris inc. et le Collège de l’immobilier du Québec. Suivez ses activités sur apciq.ca ou par l’entremise des réseaux sociaux Facebook, LinkedIn, Twitter et Instagram.
À propos de Centris
La Société Centris offre aux intervenants du secteur de l’immobilier l’accès à des données immobilières et à une vaste gamme d’outils technologiques. Les outils Centris sont entre autres utilisés par près de 14 000 courtiers immobiliers. Centris opère aussi Centris.ca, le site immobilier le plus visité au Québec.
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