COMMUNIQUÉ DE PRESSE
L’APCIQ dévoile son Portrait québécois de l’habitation
L’Île-des-Sœurs, le 14 septembre 2026 — Le Portrait québécois de l’habitation de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), élaboré en partenariat avec la firme Léger, démontre qu’en ce début de campagne électorale provinciale, l’habitation est plus que jamais un sujet prioritaire pour les Québécois.
Alors que chaque année, des milliers de jeunes ménages doivent renoncer à leur rêve d’acheter une propriété, notamment en raison des prix, ce sondage mené du 28 juillet au 3 août 2026 démontre qu’une forte majorité des électeurs en attendent davantage de leurs gouvernements en matière d’habitation et que ce sujet pourrait devenir un facteur déterminant dans leur choix électoral.
Les jeunes, les premiers touchés par la flambée des prix
Selon les données récoltées par Léger, 92 % des non-propriétaires de 18 à 34 ans ont l’aspiration de devenir un jour propriétaire. Parmi ceux-ci, 31 % ont dû abandonner ce projet au cours des cinq dernières années, majoritairement en raison du prix trop élevé des propriétés sur le marché.
Dans un contexte où tous les partis ont rivalisé de propositions pour permettre un meilleur accès à la propriété pour les premiers acheteurs, force est de constater que ces solutions ne sont pas suffisantes. Le futur gouvernement du Québec devra mettre sur pied des solutions réellement efficaces pour s’attaquer à cet enjeu, alors que seulement 12 % des Québécois considèrent que tous les ménages ont des chances équitables de devenir propriétaires dans le contexte actuel.
L’accès à la propriété : un enjeu électoral
Le sondage révèle également que 29 % des personnes sondées estiment que le gouvernement du Québec a la plus grande capacité d’améliorer l’accès à la propriété. Or, une majorité, soit 55 %, a un faible niveau de confiance envers le futur gouvernement pour améliorer les choses.
Devant ce pessimisme, un constat s’impose : alors que le sprint électoral vient tout juste de débuter, 84 % des Québécois souhaitent que le prochain gouvernement fasse de l’accès à la propriété une priorité. Fait encore plus important, près de la moitié des répondants (47 %) disent que les positions des partis sur l’habitation pourraient influencer leur vote.
Dans ce contexte, l’APCIQ appelle le gouvernement à agir pour favoriser l’accès à la propriété. Elle met de l’avant 7 propositions concrètes qui permettraient de l’améliorer, répondant ainsi à une préoccupation de 85 % des Québécois, qui estiment que la situation du logement est un problème important au Québec.
« Nos 7 propositions sont concrètes et alignées avec les préoccupations des Québécois, telles que révélées dans notre Portrait. Nous avons des courtiers sur le terrain qui, tous les jours, nous relatent les difficultés des Québécois à accéder à la propriété. Nous souhaitons collaborer avec le futur gouvernement du Québec pour mettre sur pied des solutions qui produisent des résultats concrets. On ne peut plus parler d’habitation comme avant : le Québec fait face à une crise persistante de capacité résidentielle », souligne Simon Langelier, directeur des affaires gouvernementales et affaires publiques à l’APCIQ.
Les 7 propositions de l’APCIQ
- Réduire les délais d’approbation des projets résidentiels : accélérer les permis, renforcer la transparence et améliorer la performance municipale.
- Moderniser les règles qui freinent la construction : simplifier et harmoniser les règles afin de favoriser des projets plus prévisibles.
- Donner au Québec les moyens de construire davantage : accroître la capacité de construire du préfabriqué, soutenir l’innovation et améliorer la productivité.
- Reproduire les modèles qui fonctionnent déjà : déployer à plus grande échelle les approches et partenariats qui ont fait leurs preuves.
- Développer les formes d’habitations intermédiaires : favoriser les copropriétés, maisons de ville, jumelés et plex, soutenir les logements accessoires et adapter les programmes gouvernementaux.
- Concrétiser la densification intelligente : optimiser les infrastructures existantes et renforcer la cohérence de la planification territoriale.
- Faire des terrains publics un levier pour l’habitation : mobiliser les actifs fonciers publics pour accélérer la création de logements.
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À propos de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) est une association à but non lucratif qui regroupe plus de 15 000 courtiers immobiliers et agences immobilières. Elle est responsable de promouvoir et de défendre leurs intérêts, en tenant compte des enjeux auxquels est exposée la profession et des diverses réalités professionnelles et régionales de ses membres. L’APCIQ est également un acteur important dans plusieurs dossiers immobiliers, incluant la mise en place de mesures favorisant l’accès à la propriété. L’Association diffuse des statistiques sur le marché immobilier résidentiel au Québec, offre de la formation, des outils et des services liés au domaine de l’immobilier et facilite la collecte, la diffusion et l’échange d’information. L’APCIQ a son siège social à Québec, des bureaux administratifs à Montréal et un bureau régional à Saguenay. Elle possède deux filiales, soit la Société Centris inc. et le Collège de l’immobilier du Québec. Suivez ses activités sur apciq.ca ou par l’entremise des réseaux sociaux Facebook, LinkedIn et Instagram.
Renseignements :
Ariane Boulé
Morin Relations Publiques
Banque d’images (crédit APCIQ) disponible et sans frais.