L’Île-des-Sœurs, le 16 juillet 2020 — L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de l’agglomération de Saint-Hyacinthe, établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.

Ainsi, 152 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du deuxième trimestre de 2020, soit une diminution de 28 % par rapport à la même période en 2019, essentiellement attribuable aux mesures visant à réduire la propagation de la COVID-19.

Les 97 ventes de maisons unifamiliales conclues d’avril à juin 2020 représentent un recul de 28 % comparativement à la même période l’année dernière. De leur côté, pour la même période comparée, les ventes de copropriétés ont connu une baisse de 38 %, avec seulement 31 transactions. En revanche, les ventes de petits immeubles locatifs de deux à cinq logements sont passées de 25 transactions, au deuxième trimestre de 2019, à 23, au deuxième trimestre de cette année.

En ce qui a trait aux prix, des hausses substantielles ont été enregistrées pour la période d’avril à juin. Le prix médian des unifamiliales a augmenté de 11 % en douze mois, pour s’élever à 274 500 $.
La copropriété a quant à elle affiché une croissance de 10 % à ce chapitre, avec un prix médian de 190 000 $.

Les délais de vente moyens, pour l’unifamiliale et la copropriété, étaient respectivement de 69 jours et 66 jours, soit une baisse de -16 jours et de -11 jours. Le marché immobilier s’est rapidement resserré depuis un an dans la région de Saint-Hyacinthe, avec seulement 4,1 mois d’inventaire pour les maisons unifamiliales et 2,7 mois pour les copropriétés. Dans ce contexte, les délais de vente se raccourcissent et les prix bondissent pour ces deux catégories de propriétés.

« En raison de l’incertitude liée à la crise sanitaire ainsi que des mesures visant à limiter la propagation du virus décrétées par le gouvernement, l’offre de propriétés à vendre a continué de diminuer fortement pour un onzième trimestre consécutif, ce qui a contribué à un resserrement supplémentaire des conditions de marché en faveur des vendeurs malgré la chute des ventes », constate Julie Saucier, présidente et chef de la direction de l’APCIQ. « D’avril à juin 2020, on comptait en moyenne 167 inscriptions au système Centris des courtiers immobiliers, soit une baisse de près de la moitié comparé à un an plus tôt (-49 %) », ajoute-t-elle.

Pour consulter les statistiques du marché pour l’ensemble de la province, cliquez ici.

À propos de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) est une association à but non lucratif qui regroupe plus de 13 000 courtiers immobiliers et agences immobilières. Elle est responsable de promouvoir et de défendre leurs intérêts en tenant compte des enjeux auxquels est exposée la profession et des diverses réalités professionnelles et régionales de ses membres. L’APCIQ est également un acteur important dans plusieurs dossiers immobiliers, incluant la mise en place de mesures favorisant l’accès à la propriété. L’Association diffuse des statistiques sur le marché immobilier résidentiel au Québec, offre de la formation, des outils et des services liés au domaine de l’immobilier et facilite la collecte, la diffusion et l’échange d’information. L’APCIQ a son siège social à Québec et des bureaux administratifs à Montréal et possède deux filiales, soit la Société Centris inc. et le Collège de l’immobilier du Québec. Suivez ses activités sur apciq.ca ou par l’entremise des réseaux sociaux Facebook, LinkedIn et Twitter.

À propos de Centris

Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. La Société Centris offre aux intervenants du secteur de l’immobilier l’accès à des données immobilières et à une vaste gamme d’outils technologiques. Centris gère aussi le système de collaboration utilisé par plus de 13 000 courtiers immobiliers québécois.

 

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