L’Île-des-Sœurs, le 16 octobre 2020 — L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de l’agglomération de Saint-Hyacinthe, établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.
Au cours du troisième trimestre, 149 ventes résidentielles ont été réalisées, ce qui représente un léger recul de 4 % par rapport à la même période en 2019.
De juillet à septembre, 92 maisons unifamiliales ont été vendues, soit une baisse de 15 % comparativement à un an plus tôt. De plus, 33 copropriétés et 23 petits immeubles locatifs de deux à cinq logements ont trouvé preneur au troisième trimestre de 2019.
Le prix médian des unifamiliales dans l’agglomération de Saint-Hyacinthe s’est élevé de 23 % en douze mois, la moitié des maisons s’étant vendues à un prix supérieur à 299 000 $. En ce qui a trait à la copropriété, le prix médian a également connu une forte progression, à hauteur de 18 %, pour se fixer à 212 000 $.
Du côté de l’offre, on comptait en moyenne 128 inscriptions en vigueur de juillet à septembre sur le système Centris des courtiers immobiliers.
« Il s’agit d’un repli de moitié des inscriptions comparativement à la même période l’an dernier », remarque Charles Brant, directeur du service de l’analyse du marché de l’APCIQ. « La rareté de l’offre restreint le niveau d’activité et a pour effet de resserrer encore plus rapidement les conditions du marché qui favorisaient déjà les vendeurs dans la région; cette situation explique les importantes hausses de prix dont nous sommes présentement témoins », précise-t-il.
Finalement, le délai de vente moyen, toutes catégories de propriétés confondues, a atteint 53 jours, soit une diminution de 31 jours par rapport au troisième trimestre de 2019. Il s’agit par ailleurs d’une huitième baisse trimestrielle au cours des neuf derniers trimestres à ce chapitre.
Pour consulter les statistiques du marché pour l’ensemble de la province, cliquez ici.
À propos de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec
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La Société Centris offre aux intervenants du secteur de l’immobilier l’accès à des données immobilières et
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