Note sur la COVID-19 : Les statistiques publiées dans ce communiqué reflètent les ventes recensées du 1er janvier au 31 mars 2020, une période relativement peu affectée par la COVID-19. Pour en savoir plus sur l’impact actuel de la pandémie et sur nos prévisions pour les mois à venir pour le marché immobilier québécois, surveillez la sortie prochaine de notre analyse.
L’Île-des-Sœurs, le 23 avril 2020 — L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de l’agglomération de Saint-Hyacinthe, établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.
Ainsi, 188 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du premier trimestre de 2020, ce qui représente une augmentation de 7 % par rapport à la même période en 2019. Il s’agit d’un nouveau record d’activité pour cette période de l’année.
Les ventes ont crû pour toutes les catégories de propriétés résidentielles, à l’exception des copropriétés. Les 127 ventes de maisons unifamiliales conclues de janvier à mars 2020 représentent une hausse de 11 % comparativement à la même période l’année dernière. De leur côté, pour la même période comparée, les ventes de plex sont passées de 15 transactions à 30. En revanche, les ventes de copropriétés sont passées de 45 transactions, au premier trimestre de 2019, à 30, au premier trimestre de cette année, ce qui représente un recul de 33 % qui s’explique, notamment, par le manque de propriétés disponibles sur le marché.
En effet, l’offre de propriétés à vendre a continué de diminuer pour un dixième trimestre consécutif. De janvier à mars 2020, on comptait en moyenne 226 inscriptions au système Centris des courtiers immobiliers, soit 44 % de moins qu’un an plus tôt.
Le délai de vente moyen, toutes catégories de propriétés confondues, était de 77 jours, soit une baisse de 15 jours. De fait, le prix médian des unifamiliales a augmenté substantiellement sur un an, soit de 11 %, pour atteindre 260 000 $.
« Le marché s’est rapidement resserré depuis les douze derniers mois sur le marché immobilier de la région de Saint-Hyacinthe avec seulement 3 mois d’inventaire pour les copropriétés contre près de 10 mois il y a un an », remarque Julie Saucier, présidente et chef de la direction de l’APCIQ. « Dans ce contexte, les délais de vente chutent pour la copropriété et les prix bondissent pour la copropriété comme pour l’unifamiliale. »
Pour consulter les statistiques du marché pour l’ensemble de la province, cliquez ici.
À propos de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) est une association à but non lucratif qui regroupe plus de 13 000 courtiers immobiliers et agences immobilières. Elle est responsable de promouvoir et de défendre leurs intérêts en tenant compte des enjeux auxquels est exposée la profession et des diverses réalités professionnelles et régionales de ses membres. L’APCIQ est également un acteur important dans plusieurs dossiers immobiliers, incluant la mise en place de mesures favorisant l’accès à la propriété. L’Association diffuse des statistiques sur le marché immobilier résidentiel au Québec, offre de la formation, des outils et des services liés au domaine de l’immobilier et facilite la collecte, la diffusion et l’échange d’information. L’APCIQ a son siège social à Québec et des bureaux administratifs à Montréal et possède deux filiales, soit la Société Centris inc. et le Collège de l’immobilier du Québec. Suivez ses activités sur apciq.ca ou par l’entremise des réseaux sociaux Facebook, LinkedIn, Twitter et Instagram.
À propos de Centris
Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. La Société Centris offre aux intervenants du secteur de l’immobilier l’accès à des données immobilières et à une vaste gamme d’outils technologiques. Centris gère aussi le système de collaboration utilisé par plus de 13 000 courtiers immobiliers québécois.
– 30 –
Renseignements :
Taïssa Hrycay
Directrice
Communications et marketing
1 888 762-2440 ou
514 762-2440, poste 157
media@apciq.ca