Statistiques résidentielles du 1er trimestre pour le marché immobilier de l’agglomération de Granby - APCIQ - Site web

Note sur la COVID-19 : Les statistiques publiées dans ce communiqué reflètent les ventes recensées du 1er janvier au 31 mars 2020, une période relativement peu affectée par la COVID-19. Pour en savoir plus sur l’impact actuel de la pandémie et sur nos prévisions pour les mois à venir pour le marché immobilier québécois, surveillez la sortie prochaine de notre analyse.


L’Île-des-Sœurs, le 23 avril 2020 — L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de l’agglomération de Granby, établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.

Ainsi, 395 ventes ont été réalisées dans l’agglomération de Granby au premier trimestre de 2020, ce qui représente une hausse de 46 % par rapport à la même période en 2019.

L’activité a crû dans chacune des trois catégories de propriétés. Avec 283 transactions, les ventes de maisons unifamiliales ont augmenté de 35 % par rapport aux trois premiers mois de l’année dernière. Du côté des copropriétés, 85 transactions ont été réalisées de janvier à mars, soit plus du double des ventes de la même période en 2019. Finalement, 27 plex ont changé de mains au premier trimestre, comparativement à 18, douze mois plus tôt.

Le prix médian des maisons unifamiliales a augmenté de 7 %, pour s’établir à 230 000 $ au premier trimestre.

Par ailleurs, l’offre de propriétés a affiché un 15e trimestre de recul au cours des 16 derniers trimestres. Le nombre d’inscriptions en vigueur sur le système Centris a diminué de 24 %, avec une moyenne de 710 propriétés offertes par l’intermédiaire de courtiers immobiliers.

Finalement, les délais de vente sont demeurés relativement stables : toutes catégories confondues, les propriétés ont mis en moyenne 125 jours (-1) avant de changer de mains, dans un marché qui confère désormais un léger avantage aux vendeurs.

« Sur le plan géographique, la plupart des secteurs ont connu des hausses d’activité impressionnantes,
en particulier le secteur Bromont (+115 %) avec 84 transactions et Granby (+ 35 %) comptant 265 transactions », souligne Julie Saucier, présidente et chef de la direction de l’APCIQ. « La reprise vigoureuse du marché opérée en 2019 continue sur sa lancée au 1er trimestre 2020; elle occasionne une baisse sensible de l’inventaire et exerce une pression haussière des prix de l’unifamiliale dont les conditions de marché avantagent désormais les vendeurs ».

Pour consulter les statistiques du marché pour l’ensemble de la province, cliquez ici.

À propos de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) est une association à but non lucratif qui regroupe plus de 13 000 courtiers immobiliers et agences immobilières. Elle est responsable de promouvoir et de défendre leurs intérêts en tenant compte des enjeux auxquels est exposée la profession et des diverses réalités professionnelles et régionales de ses membres. L’APCIQ est également un acteur important dans plusieurs dossiers immobiliers, incluant la mise en place de mesures favorisant l’accès à la propriété. L’Association diffuse des statistiques sur le marché immobilier résidentiel au Québec, offre de la formation, des outils et des services liés au domaine de l’immobilier et facilite la collecte, la diffusion et l’échange d’information. L’APCIQ a son siège social à Québec et des bureaux administratifs à Montréal et possède deux filiales, soit la Société Centris inc. et le Collège de l’immobilier du Québec. Suivez ses activités sur apciq.ca ou par l’entremise des réseaux  sociaux FacebookLinkedInTwitter et Instagram.

À propos de Centris

Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. La Société Centris offre aux intervenants du secteur de l’immobilier l’accès à des données immobilières et à une vaste gamme d’outils technologiques. Centris gère aussi le système de collaboration utilisé par plus de 13 000 courtiers immobiliers québécois.

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