Resserrement exceptionnel des conditions de marché dans l’agglomération de Saint-Hyacinthe en 2019 - APCIQ - Site web

L’Île-des-Sœurs, le 31 janvier 2020 — L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) vient de publier le bilan 2019 du marché immobilier résidentiel de l’agglomération de Saint-Hyacinthe, établi d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.

Ainsi, 141 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du quatrième trimestre de 2019, ce qui représente une augmentation 15 % par rapport à la même période en 2018.

Au cumul de l’année 2019, ce sont 682 transactions qui ont été enregistrées, soit une hausse de 12 %.

Par catégories de propriétés, 451 maisons unifamiliales ont changé de mains, soit 15 % de plus que l’année précédente; 153 transactions ont été enregistrées pour ce qui est de la copropriété (+14 %).

« L’année 2019 a été marquée par une forte augmentation des ventes dans les unifamiliales et les copropriétés », souligne Julie Saucier, présidente et chef de la direction de l’APCIQ. « La solide performance du marché a contribué à un resserrement spectaculaire des conditions de marché. À ce rythme, il ne faut plus que 4 mois pour écouler l’inventaire, contre près de 8 mois en 2018. Nous sommes désormais dans un marché fortement favorable aux vendeurs. »

En conséquence, au chapitre des prix, la moitié des maisons unifamiliales se sont vendues à plus de 243 500 $, soit une hausse de 6 % par rapport à 2018. Le prix médian des copropriétés a également augmenté de 1 % comparativement à un an plus tôt, pour s’établir à 173 000 $. Une augmentation de 3 % a été enregistrée pour le segment des plex, dont le prix médian s’établit à 262 500 $.

Quant aux inscriptions en vigueur, on trouvait en moyenne 316 propriétés résidentielles inscrites au système Centris des courtiers immobiliers, soit 23 % de moins qu’en 2018. Cette forte contraction a contribué au resserrement des conditions du marché.

Il en ressort une baisse sensible des délais de vente, puisqu’il ne fallait que 88 jours en moyenne pour qu’une propriété trouve preneur en 2019, soit 16 jours de moins qu’en 2018.

Pour consulter les statistiques du marché pour l’ensemble de la province, cliquez ici.

À propos de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) est une association à but non lucratif qui regroupe plus de 12 700 courtiers immobiliers et agences immobilières. Elle est responsable de promouvoir et de défendre leurs intérêts en tenant compte des enjeux auxquels est exposée la profession et des diverses réalités professionnelles et régionales de ses membres. L’APCIQ est également un acteur important dans plusieurs dossiers immobiliers, incluant la mise en place de mesures favorisant l’accès à la propriété. L’Association diffuse des statistiques sur le marché immobilier résidentiel au Québec, offre de la formation, des outils et des services liés au domaine de l’immobilier et facilite la collecte, la diffusion et l’échange d’information. L’APCIQ a son siège social à Québec et des bureaux administratifs à Montréal et possède deux filiales, soit la Société Centris inc. et le Collège de l’immobilier du Québec. Suivez ses activités sur apciq.ca ou par l’entremise des réseaux sociaux FacebookLinkedInTwitter et Instagram.

À propos de Centris

Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont réunies à la même adresse. La Société Centris offre aux intervenants du secteur de l’immobilier l’accès à des données immobilières et à une vaste gamme d’outils technologiques. Centris gère aussi le système de collaboration utilisé par plus de 13 000 courtiers immobiliers québécois.

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Pour des statistiques plus détaillées, consultez le Baromètre APCIQ.

Renseignements :

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