Québec, le 2 mars 2021 – L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) dévoile ses données pour le mois de février. Les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec sont établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.
« La baisse des inscriptions en vigueur continue d’enregistrer une chute record pour l’unifamiliale (-61 %) mais aussi pour la copropriété (-32 %). Cette dernière catégorie de propriété prend l’avantage sur l’unifamiliale en ce qui concerne la hausse transactionnelle avec une augmentation de 50 % des ventes, faisant basculer les conditions de marché de la copropriété à l’avantage des vendeurs pour la première fois depuis octobre 2011 » souligne Charles Brant, directeur du Service de l’analyse du marché de l’APCIQ.
Faits saillants du mois de février
- Ventes totales : hausse de 6 % en février (1 168 ventes), un nouveau record de transactions comparativement à février 2020, qui fût un mois exceptionnel.
- Les secteurs périphériques à l’agglomération de Québec continuent d’afficher un niveau d’activité record par rapport à la même période en 2020, notamment la périphérie Nord avec 148 ventes (+30 %), suivie de la Rive-Sud avec 225 ventes (+7 %). L’Agglomération de Québec enregistre quant à elle une hausse de 2 %, soit 795 ventes.
- Ventes par catégorie de propriétés : des niveaux historiques pour un mois de février avec 95 ventes pour les petits immeubles à revenus (+48 %) et 379 pour la copropriété (+50 %). L’unifamiliale fait exception, avec 693 ventes, une baisse de 11 %.
- Les inscriptions en vigueur continuent d’enregistrer une chute record pour l’unifamiliale (-61 %) et le plex (-41 %). La baisse de 32 % pour la copropriété fait basculer les conditions de marché à l’avantage des vendeurs pour cette catégorie.
- Sous pression, le prix médian de l’unifamiliale connait une accélération rapide, de l’ordre de 13 % et de 16 % pour le plex. Pour la copropriété, le prix médian enregistre une hausse de 4 %.
Information complémentaire :
Statistiques trimestrielles – Baromètre de la Province de Québec
Statistiques mensuelles détaillées et cumulatif pour la province et les régions
Pour obtenir un complément d’information de la part du Service d’analyse du marché, des données spécifiques ou des précisions régionales sur le marché immobilier, écrivez-nous.
À propos de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) est une association à but non lucratif qui regroupe plus de 13 000 courtiers immobiliers et agences immobilières. Elle est responsable de promouvoir et de défendre leurs intérêts, diffuser des statistiques sur le marché immobilier, et en tenant compte des enjeux auxquels est exposée la profession et des diverses réalités professionnelles et régionales de ses membres. L’APCIQ et est également un acteur important dans plusieurs dossiers immobiliers, incluant la mise en place de mesures favorisant l’accès à la propriété. L’Association diffuse des statistiques sur le marché immobilier résidentiel au Québec, offre de la formation, des outils et des services liés au domaine de l’immobilier et facilite la collecte, la diffusion et l’échange d’information. L’APCIQ a son siège social à Québec et des bureaux administratifs à Montréal et possède deux filiales, soit la Société Centris inc. et le Collège de l’immobilier du Québec. Suivez ses activités sur apciq.ca ou par l’entremise des réseaux sociaux Facebook, LinkedIn, Twitter et Instagram.
À propos de Centris
Centris est une entreprise technologique, dynamique et innovante du secteur immobilier. Elle collecte des données et offre des solutions hautement adaptées aux besoins des professionnels. Parmi ces solutions figure Centris.ca, le site immobilier le plus consulté au Québec.
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